Paris (75)

7 rue de Tolbiac
Une nouvelle adresse Rive Gauche

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 16 ans
À partir de
395,000 €
Du 2 pièces au 4 pièces

    Description

    Une nouvelle adresse parisienne, trait d’union entre authenticité et modernité


    Traversant la rive gauche jusqu’aux abords du parc Montsouris, la rue de Tolbiac présente, dans ses premiers numéros à proximité de la Seine, deux visages de Paris. Celui de l’héritage culturel, avec l’atmosphère haussmannienne typiquement parisienne du quartier Jeanne d’Arc, et celui de la modernité, avec l’ambiance contemporaine et créative du nouveau quartier entourant la bibliothèque F. Mitterrand.

    C’est à la jonction de ces deux univers, à proximité de l’animation des quais de Seine, qu’est idéalement situé “7 RUE DE TOLBIAC”.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Signature des actes authentiques :
    4ème trimestre 2019


    Livraison :
    1er trimestre 2021


    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    68%

    Bailleur

    SNI

    Promoteur

    EMERIGE


    Accès

    Un accès facilité et multiplicité de stationnement


    En métro

    Ligne 14, station "Bibliothèque François Mitterrand"
    à 1 min à pied (vers Châtelet-Les Halles en 14 min)


    En RER

    Ligne C à 1 min à pied


    En bus

    Lignes 62, 64 et 132 au pied de l’immeuble


    À vélo

    Stations à 50 m


    En voiture

    accès rapide au boulevard périphérique par la Porte de Bercy


    En train

    Gare d’Austerlitz et gare de Lyon à 2 km


    En avion

    Aéroport de Paris-Orly à 25 min


    Prestations

    Une résidence d’exception


    Parquet chêne massif dans toutes les pièces
    SDB & SDE : faïence sur l’ensemble des murs à hauteur d’huisseries
    Sol balcons & loggias : dalles bois
    Menuiseries extérieures : bois/alu
    Volets roulants électriques alu
    SDB / SDE : meuble-vasque (simple ou double) selon plans
    WC suspendu
    Sèche-serviettes électrique ou à eau (suivant étude thermique)
    Chauffage urbain
    Norme Thermique : RT 2012 – Plan Climat de la Ville de Paris

    Programmes associés

    IMMOBILIER DE PRESTIGE
    4
    Art 65
    Paris XVème – Limitrophe du VIIème, à 10 min à pied du Champ de Mars
    ACTABLE IMMÉDIATEMENT
    7
    L'Atrium
    Une situation d’exception entre les places Victor Hugo et du Trocadéro
    DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
    Val Verde
    Un cadre résidentiel privilégié, à 5 km de Paris
    TRAVAUX EN COURS
    2
    Plein Ciel
    À 5 km de Paris, un cadre exceptionnel au cœur de la forêt de Meudon

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