Paris (75)

Villa Simonet
Paris XIIIe : dans le quartier de la Butte-aux-Cailles

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
374,000 €
Du 2 pièces au 4 pièces

    Description

    Une adresse rare dans le quartier de la Butte-aux-Cailles


    Vivant et animé, le quartier de la Butte-aux-Cailles a su préserver ses ruelles pavées typiques, bordées de maisonnettes aux jardins verdoyants, qui lui confèrent un esprit unique de “petit coin de campagne” en plein cœur de la capitale.

    À quelques minutes à pied des stations de métro “Corvisart” et ”Place d’Italie”, “Villa Simonet” profite d’un environnement privilégié. La proximité du quartier moderne et dynamique de la Bibliothèque Nationale de France est un atout remarquable. Le secteur commerçant de la place d’Italie offre toutes les commodités ainsi qu’une excellente desserte par les transports en commun.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    4ème trimestre 2020 :

    Début des travaux et signature des actes notariés


    4ème trimestre 2022 :

    livraison et début de l’usufruit temporaire



    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    71%

    Bailleur

    RIVP

    Promoteur

    Maitre d'ouvrage : PERL

    Accès

    À 5 min à pied de la place d’Italie, bénéficiant d’une excellente desserte


    En voiture

    Accès au périphérique “Porte de Bercy” à 2 km


    À vélo

    Station Vélib à 200 m

    En métro

    Ligne 6, station “Corvisart” et lignes 5,6,7 station
    “Place d’Italie” à 500 m


    En bus

    5 lignes de bus à moins de 600 m


    En tramway

    Ligne T3, arrêt “Poterne des Peupliers” à 13 min à pied et arrêt “Porte d’Italie” à 17 min à pied


    En train

    Gare TGV de Paris-Austerlitz à 2 km
    Gare TGV de Paris Gare-de-Lyon à 3 km


    En avion

    Aéroport international de Paris Orly à 11 km


    Prestations

    Une architecture lumineuse révélant des prestations de qualité


    Aspect extérieur

    - Façade en béton fibré de teinte claire, lisse et satinée, parée d’un motif végétal en rez-de-chaussée


    - Corniches de teinte gris clair agrémentent la façade et s’harmonisent parfaitement avec l’environnement


    - Garde-corps métallique noir mat


    - Œuvre d’art engravée au R+1 participant à la corrélation entre modernité et patrimoine existant


    - Toiture terrasse végétalisée


    Parties privatives

    - Parquet chêne massif dans les pièces sèches


    - Volets roulants électriques


    - Meuble-vasque dans la salle de bain avec miroir et applique Led /sèche-serviettes


    - Sol des terrasses en dalles minérales sur plot


    - Chauffage individuel au gaz


    Parties communes

    - Résidence sécurisée avec Digicode / Vidéophone et système Vigik


    - Cœur d’îlot paysagé


    - Hall d’entrée décoré par l’architecte


    - 2 locaux à vélos


    Programmes associés

    IMMOBILIER DE PRESTIGE
    4
    Art 65
    Paris XVème – Limitrophe du VIIème, à 10 min à pied du Champ de Mars
    ACTABLE IMMÉDIATEMENT
    7
    L'Atrium
    Une situation d’exception entre les places Victor Hugo et du Trocadéro
    DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
    Val Verde
    Un cadre résidentiel privilégié, à 5 km de Paris
    TRAVAUX EN COURS
    2
    Plein Ciel
    À 5 km de Paris, un cadre exceptionnel au cœur de la forêt de Meudon

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