Pont-L'Evêque (14)

L'Ecrin du Coteau

À 13 km de Deauville

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
97,000 €
Du 2 au 4 pièces

    Description

    Le charme du bocage normand
     
    Le Calvados dévoile à l'envi ses trésors. Ses stations balnéaires de renom aux influences Belle Époque, sa campagne vallonnée
    et ses longues plages de sable fin dessinent cette région tel un concentré de séduction pour plusieurs millions de touristes chaque année.
     
    Douceur et gastronomie
     
    Idéalement située entre Deauville et Lisieux, Pont-l'Évêque marque une étape importante de la route gourmande en Pays d'Auge. Au coeur des paysages sauvages de la Vallée de la Touques, la ville s'anime avec charme et affiche son dynamisme tout au long de l'année, à l'instar des activités du lac de Pont-l'Évêque et des marchés traditionnels.
     
    Le cachet des colombages
     
    Pont-l’Évêque offre un cadre de vie remarquable. Son quartier historique est composé de maisons à colombage,
    de ruelles pavées et des commerces de qualité. “L’Écrin du Côteau” se situe dans un quartier récent à caractère résidentiel
    à proximité de nombreux commerces. Tout y est conçu pour le plus grand confort de vie.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    2ème trimestre 2022 :

    Début des travaux et signature des actes notariés 



    4ème trimestre 2023 :

    Livraison et début de la période d'usufruit


    Date de fin de commercialisation : 

    5 avril 2023


    Durée de l‘usufruit

    15 ans 

    Taux de nue propriété

    60%

    Bailleur

    Inolya

    Promoteur

    Edouard Denis

    Accès

    Un accès facile vers le littoral et toute la région à une dizaine de kilomètres de Deauville, Honfleur et Trouville-sur-Mer.
    En voiture
    - A132 vers Deauville (13 km)
     
    - A13 vers Paris (180 km)
    En train
    - À 1,4 km Gare TER de Pont-l’Évêque (Ligne Paris - Deauville)
    En bus
    - À 250 m ligne 36, arrêt ”Montfiquet” vers Caen
     
    - À 650 m ligne 150, arrêt ”Lieu Roquet” vers Lisieux
    En avion
    - À 11,6 km Aéroport de Deauville

    Prestations

    Standing, élégance et style néo-normand

    Aspect extérieur
    - Toiture en pente couleur ardoise avec terrasson supérieur en zinc, agrémentée de lucarnes
     
    - Façade en enduit fin teinte claire
     
    - Menuiseries extérieures en PVC blanc ou métal
     
    - Garde-corps en bois peint laqué blanc ou aluminium laqué
    Parties privatives
    - Parquet dans les pièces principales et cuisine, carrelage dans la salle de bain / salle d'eau
     
    - Dans la salle de bain, meuble-vasque avec miroir, applique lumineuse et sècheserviettes
     
    - Placard aménagé
     
    - Chauffage individuel au gaz
    Parties communes
    - Résidence clôturée et sécurisée (système Vigik et Digicode)
     
    - Espace vert paysager
     
    - Hall d'entrée décoré par l'architecte
     
    - Local à vélos

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