Rennes (35)

L'Albizia

Sur le site emblématique de l'ancien hôpital de l'Hôtel-Dieu

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 16 ans
À partir de
146,000 €
Du studio au 3 pièces

    Description

    La douceur de vivre rennaise

    A seulement 45 min de la Côte d’Émeraude et 1h25 de Paris (en TGV), Rennes jouit d’une réputation considérable. Prisée pour la richesse de son patrimoine et sa grande qualité de vie, la ville associe dynamisme et modernité. Elle s’impose parmi les premières villes étudiantes etne cesse d’attirer de jeunes actifs en quête d’opportunités.


    Une métropole d’influence

    La ville occupe une place centrale dans l’économie régionale et son dynamisme suscite un essor important. Rennes excelle dans les secteurs du commerce, du tourisme, de l’agriculture, du numérique et des nouvelles technologies. Sa technopole, Rennes-Atalante, compte parmi les meilleures mondiales en matière de télécommunications.


    Au cœur de Rennes sur le site emblématique de l’ancien hôpital de l’Hôtel-Dieu

    La reconversion du site historique de l’Hôtel-Dieu offre au centre de Rennes un nouveau lieu de vie avec des espaces de détente, de restauration et de loisirs. Proche du secteur animé de la Place Saint-Anne, “L'Albizia” est idéalement situé à deux pas des lieux culturels et à proximité immédiate de tous les commerces. 

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    juillet 2024 :

    Démarrage des travaux 


    3ème trimestre 2024 :

    Signature des actes notariés 


    2ème trimestre 2026 :

    Livraison et début de la période d'usufruit temporaire

    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    65,5 %

    Bailleur

    CDC Habitat

    Promoteur

    Linkcity

    Accès

    L’excellente desserte du centre-ville

    En voiture

    Accès A11/ A83/ N137


    En métro

    Ligne A station "Sainte-Anne" à 400 m et interconnexion ligne B en cours de finalisation à l’horizon 2021

    En bus

    4 lignes à proximité

    En train

    Gare TGV à 3,3 km (Paris-Rennes : 1h30; Rennes-Nantes : 50 min; Rennes-Saint-Malo : 50 min)

    À vélo

    Station Vélo STAR à 400 m (réseau Vélo STAR : 83 stations, 570 km cyclable sur Rennes Métropole)

    En avion

    Aéroport de Rennes Bretagne à 8,6 km

    Prestations

    De belles prestations et des matériaux nobles

    Aspect extérieur

    - Façades en béton sablé et lasure incolore en rez-de-chaussée

    - Bardage métallique en lames d’acier en pose verticale, laquée teinte ambre contretypant

    - Soubassement en schiste

    - Garde-corps à barreaudage vertical laqué

    - Menuiseries extérieures en aluminium ou PVC laqué de teinte ambre

    - Toiture en pente

    Parties privatives

    - Toutes les pièces sont revêtues de parquet sauf les pièces d’eau pourvues de carrelage

    - Meuble vasque avec miroir éclairage LED et sèche-serviettes

    - Volets roulants motorisés dans les pièces principales

    - Placard équipé

    - Chauffage urbain collectif 

    Parties communes

    - Résidence parfaitement sécurisée grâce à son système Vigik et vidéophone

    - Espace paysagé à jouissance visuel

    - Hall d’entrée sols en grés cérame et décoré par l’architecte

    - La résidence est équipée d'un local dédié aux vélos

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