Roquebrune-Cap-Martin (06)

Rocher d'Opale
Entre Menton et Monaco, à 5 km de la frontière italienne

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 16 ans
À partir de
221,000 €
Du 2 au 4 pièces

    Description

    Charme et authenticité


    À seulement 5 km de l’Italie, le pittoresque village médiéval de Roquebrune-Cap-Martin s’épanouit dans un environnement naturel de grande qualité, en surplomb du littoral azuréen. Cette station balnéaire familiale, renommée pour la richesse de son patrimoine historique et sa douce ambiance à l’italienne, porte le charme infini des ruelles fleuries et des villas cossues du Cap-Martin. Dynamique et animée, Roquebrune possède des atouts remarquables comme celui de s’inscrire naturellement dans le sillage économique des activités de la Principauté de Monaco.


    Idéalement situé, proche du nouveau coeur de ville et des plages


    Dans le très apprécié quartier Carnolès, “Rocher d’Opale” se situe à la lisière du secteur de l’ancienne base aérienne, dans un cadre urbain récent et commerçant. Proche du nouveau coeur de Roquebrune et de nombreuses commodités, “Rocher d’Opale” bénéficie d’une implantation privilégiée à proximité de l’un des quartiers emblématiques prisé pour ses belles villas et de la plage du Golfe Bleu.


    Découvrez ici la visite virtuelle du programme 

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    3ème trimestre 2020 :
    Début des travaux 


    1er trimestre 2021 :

    signature des actes authentiques


    3ème trimestre 2023 : 

    Livraison et début d'usufruit

    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    63%

    Bailleur

    UNICIL

    Promoteur

    Perl/ PIM

    Accès

    Une excellente desserte pour rayonner dans la région et au-delà

    En voiture

    Autoroute A8 reliant Lyon à Nice puis à l’Italie, D2564 qui mène à la Turbie, D6007 qui dessert le littoral.

    En bus

    ligne 100, 21, N2, 18 au pied du projet desservant Roquebrune Centre, Monaco et Menton.

    En train

    Gare de Carnolès à 300 m (5 min à pied).

    En avion

    Aéroport international de "Nice Côte d’Azur" à 40 km (45 min en voiture).

    Prestations

    Les lignes fluides d’une architecture contemporaine aux façades de verre ouvertes sur de larges balcons.

    Aspect extérieur

    - Façade en enduit minéral dans les tons pierre et rouge brique
    - Garde-corps en acier thermolaqué ou aluminium avec vitrage
    - Larges balcons filants
    - Toitures-terrasses

    Parties privatives

    - Carrelage 60x60 dans toutes les pièces
    - Volets roulants électriques dans toutes les pièces
    - Meuble-vasque dans salle de bain avec miroir et applique /sèche-serviettes
    - Sol terrasses et balcons en dalles grès cérame sur plots
    - Système de rafraîchissement
    - Chauffage par pompe à chaleur 

    Parties communes

    - Résidence clôturée et sécurisée avec digicode / vidéophone et système Vigik
    - Nombreuses jardinières animant le bâtiment complantées de plantes vivaces et aromatiques
    - Hall d'entrée décoré par l'architecte
    - Local à vélos
    - Sols du hall d'entrée en pierre naturelle ou grès céram

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