Rumilly (74)

Les Deux Lacs

Entre Annecy et Aix-les-Bains

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 17 ans
À partir de
136,000 €
Du 2 au 4 pièces

    Description

    Une région cotée

    Rumilly est prisée pour sa proximité avec Aix-les-Bains et Annecy. À mi-chemin entre le lac du Bourget et le lac d’Annecy, cette ville dynamique compte parmi les plus grandes de Haute-Savoie et attire les entreprises de tous secteurs dont Neslé, Téfal, Vulli. Dans cette belle région, sports de montagne, thermes, animations, festivals et gastronomie se conjuguent en toute saison sous le signe de l’art de vivre.


    Sur les hauteurs de la Venise des Alpes

    Avec ses vues imprenables sur la chaîne du Massif du Mont-Blanc, Rumilly est une ode à la nature. Vallons, forêts, rivières, gorges offrent des paysages grandioses et des points de vue imprenables sur les massifs alpins environnants des Aravis et des Bauges.


    Au coeur de Rumilly

    Animée de nombreux commerces et services, Rumilly dispose d’infrastructures de qualité et bénéficie d’une excellente desserte. Idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant, “Les Deux Lacs“ offre un cadre de vie des plus recherchés.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    1er trimestre 2023 :

    Début des travaux et signature des actes notariés


    1er trimestre 2025 :

    Livraison et début d'usufruit


    Date de fin de commercialisation : 

    24 janvier 2024

    Durée de l‘usufruit

    17 ans

    Taux de nue propriété

    62 %

    Bailleur

    Haute-Savoie Habitat

    Promoteur

    Nexity

    Accès

    Une situation idéale entre lacs et montagnes à 20 km d'Annecy

    En voiture

    -A41 vers Annecy et Aix-les-Bains

    En bus

    -Ligne n°2, arrêt "Cassin Moulin" à 350 m à pied

    -Ligne n°1 vers le centre-ville, arrêt “Granges” à 600 m à pied

    En train

    -Gare TER de Rumilly à 2 km

    En avion

    -Aéroport de Chambéry Savoie Mont-Blanc à 28 km

    Prestations

    La signature contemporaine d’une invitation à la sérénité

    Aspect extérieur

    -Toitures majoritairement plates et végétalisées hormis trois toitures en pentes en bac acier

    -Façades en enduit lisse tons pierre et beige

    -Claustras ponctuels entre balcons formés de carrelets métalliques

    -Garde-corps métallique avec vitrage opalin

    -Menuiseries extérieures en PVC de teinte gris clair et finition mate

    Parties privatives

    -Parquet dans les chambres et carrelage grès cérame émaillé dans les autres pièces

    -Volets roulants motorisés dans les séjours

    -Meuble vasque avec applique lumineuse et sèche-serviettes

    -Chauffage individuel au gaz

    Parties communes

    -Résidence sécurisée équipée de système Vigik, vidéophone

    -Espace végétalisé

    -Hall d'entrée décoré par l'architecte

    -Local à vélos

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