Saint-Germain-en-Laye (78)

Arpège

À 15 km de la Défense et Versailles

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 17 ans
À partir de
164,000 €
Du 2 au 3 pièces

    Description

    Ambiance royale

    Majestueuse, à seulement 30 min de Paris et de Versailles, Saint-Germain-en-Laye porte l’empreinte des rois de France. Forte de son passé prestigieux, elle n’a de cesse de résonner de son histoire, ses illustres hôtes français ou étrangers. Son patrimoine architectural, culturel et naturel mondialement réputé attire chaque année de très nombreux touristes qui visitent son coeur historique, son château et ses musées.


    Entre Seine, forêt, Paris et sa métropole

    Située au coeur de la forêt domaniale de Saint-Germain, sur plus de 3 500 hectares de terres d’anciennes chasses royales, la ville offre à l’envi des parcours de randonnées sur des sentes bucoliques ainsi que des points de vue exceptionnels sur l’Ouest parisien, du Vésinet jusqu’à Paris.


    Belle et audacieuse

    Théâtre de plus de sept siècles d’histoire, la cité royale s’épanouit dans une ambiance internationale. Saint-Germain-en-Laye est prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme. Située à 15 km du quartier d’affaires de La Défense, elle dispose d'une excellente desserte avec le RER A, la ligne de tram 13 Express, 19 lignes de bus et la proximité des axes routiers. De fait, la ville accueille de nombreux établissements supérieurs de renom qui renforcent son rayonnement au-delà des frontières.


    Un quartier recherché, résidentiel et proche des commodités

    Le secteur d’“Arpège” est à quelques minutes à pied du coeur animé de Saint-Germain et des commodités. Lieu de promenades culturelles ou de shopping, le centre-ville historique accueille près de 700 commerces, l’une des plus grandes concentrations à ciel ouvert de l’Ouest parisien.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    4ème trimestre 2023 : 

    Début des travaux et siganture des actes notariés


    4ème trimestre 2025 : 

    Livraison et début d'usufruit

    Durée de l‘usufruit

    17 ans

    Taux de nue propriété

    63 %

    Bailleur

    ERIGERE

    Promoteur

    ADI Promotion

    Accès

    Idéalement desservie par un excellent maillage de transport multimodal

    En voiture

    - A14, A86 et N13 vers La Défense et Paris (20 km)

    - N186 vers Versailles (15 km)

    En RER

    2 gares situées à quelques min en voiture :

    - Gare du Bel Air à 1,3 km

    - Gare de Saint-Germain-en-Laye à 1,5 km, RER A vers La Défense en 26 min

    En bus

    Arrêt de bus R3 à 20 m

    En tramway

    Ligne 13 Express à 1,3 km, arrêt Fourqueux - Bel-Air : direction Saint-Germain-en-Laye (RER A) et Saint-Cyr (RER C, Transilien N et U)

    Prestations

    Toits végétalisés et jardins arborés : l’esprit green d’une architecture contemporaine et raffinée

    Aspect extérieur

    - Toiture en pente parée de tuiles type Beauvoise

    - En soubassement sur rue, façade en parement en pierre claire et enduit blanc cassé en étages courants

    - Garde-corps en tôle perforée grise

    - Pare-vues en métal et verre opaque

    Parties privatives

    - Parquet dans les pièces sèches

    - Volets roulants motorisés dans les pièces principales

    - Meuble vasque avec bandeaux lumineux et sèche-serviettes

    - Placards aménagés

    - Chauffage collectif au gaz

    Parties communes

    - Résidence sécurisée équipée de système Vigik, vidéophone

    - Espace végétalisé

    - Hall d'entrée décoré par l'architecte

    - Local à vélos

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