Saint-Germain-en-Laye (78)

Villa Bonnemain
Un cadre de vie privilégié au cœur de l’ouest parisien

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
144,000 €
Du studio au 3 pièces

    Description

    Saint-Germain-en-Laye, poumon vert de l'ouest parisien à seulement 30 min de Paris et de Versailles


    Saint-Germain-en-Laye est une commune prisée et recherchée des Yvelines. Réputée pour son château qui fût résidence
    régulière des rois de France, la ville a su cultiver sa splendeur, attirant d’illustres artistes peintres, auteurs ou compositeurs.
    Particulièrement appréciée des touristes pour ses lieux culturels et ses itinéraires de randonnée, elle bénéficie de
    l’environnement majestueux d’une forêt domaniale ancrée sur plus de 3 500 hectares. 


    Dans l’environnement de la rue Bonnemain, composé de grandes bâtisses bourgeoises et de belles maisons, “Villa Bonnemain” est empreinte de quiétude. Close et sécurisée, elle est idéalement située et dotés d’agréables volumes, les appartements profitent d’une belle luminosité et certains d’entre-eux sont prolongés par un balcon ou un jardin permettant de profiter pleinement du cadre de la rue Bonnemain.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    2ème trimestre 2018 :
    Début des travaux et signature des actes notariés
     
    1er trimestre 2020 :
    Livraison et début de la période d’usufruit temporaire
    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    63 %

    Bailleur

    Sogemac Habitat

    Promoteur

    ADI Promotion

    Accès

    Saint-Germain-en-Laye, poumon vert de l’ouest parisien à seulement 30 min de Paris et de Versailles


    En voiture

    Accès rapide à la N13 vers Paris
    A86 vers La Défense (26 min)
    A14 vers Paris (30 min)
    N186 vers Versailles (30 min)

    En train

    3 gares situées à quelques minutes en voiture :
    Gare de Mareil/Marly à 5 min en voiture (Transilien Ligne L).

    Gare de Saint-Germain/Bel Air-Fourqueux à 8 min en voiture (Transilien Ligne L vers La Défense en 40 min et Paris Saint-Lazare en 50 min).

    Gare RER de Saint-Germain-en-Laye à 8 min en voiture (RER A vers La Défense en 20 min et Charles-de-Gaulle Étoile en 25 min).


    En bus

    À proximité immédiate des lignes 259, R1, R2, R3, R4, R5 du réseau Résalys, desservant notamment la gare RER de Saint-Germain-en-Laye.


    Prestations

    “Villa Bonnemain” s’impose par ses ornements nobles à l’élégance discrète. La signature architecturale privilégie les lignes horizontales, l’unité des volumes et les matériaux aux teintes naturelles. Dans les codes du classicisme à la française, la résidence épouse harmonieusement le quartier verdoyant qui l’entoure.


    Aspect extérieur

    Façade en enduit gratté et parements en briques


    Toiture en zinc


    Terrasses dallées et gravillonnées


    Parties privatives

    Parquet chêne dans l’entrée, le séjour et les chambres


    Dans la salle de bains / salle d’eau : meuble-vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, faïence toute hauteur


    Volets roulants ou persiennes en bois


    Chauffage au gaz



    Parties communes

    Hall d’entrée décoré par l’architecte


    Luminaires décoratifs avec détecteur de présence


    Clôture : muret de soubassement rehaussé d’une grille en serrurerie


    Espaces verts généreusement plantés


    Digicode et système Vigik

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