Saint-Laurent-du-Var (06)

Les Jardins de Thérésius
Sur la Baie des Anges, limitrophe de Nice

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 16 ans
À partir de
143,000 €
Du 2 pièces au 5 pièces

    Description

    Le charme de la Côte d'Azur


    Située au cœur de la Baie des Anges, à 5 min en voiture de Nice et de la célèbre Promenade des Anglais, Saint-Laurent-du-Var allie le charme d'un village authentique et l 'animation d'une station balnéaire résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs, faisant de la ville, un lieu idéal pour les actifs niçois désireux de s'installer au cœur de Nice-Métropole.


    Perchée sur les hauteurs, Saint-Laurent-du-Var offre un panorama sur les magnifiques paysages de l'arrière-pays niçois. Avec son église romane du XIe siècle et ses étroites ruelles pavées, le vieux village possède le charme des cités méridionales.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    4ème trimestre 2017 :
    Début des travaux et signature des actes notariés


    4ème trimestre 2019 :
    Livraison de l'immeuble et début de la période d'usufruit temporaire




    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    60 %

    Bailleur

    LOGIS FAMILIAL

    Promoteur

    ARGO

    Accès

    En voiture

    À 5 min de Nice via le Boulevard G. Pompidou
    À 35 min d’Antibes et Cannes via l'A8 et la D6007
    À 45 min de Monaco et l'Italie via l'A8

     

    En train

    Gare SNCF de Saint-Laurent-du-Var à 7 min en voiture. Liaisons vers Cannes, Menton et Marseille

    Gare TGV de Nice à 20 min en voiture. Liaisons vers Marseille, Paris et Lyon


    En avion

    Aéroport international de Nice-Côte d’Azur à 8 min en voiture


    En bus

    Ligne Azur 52 à 200 m vers le bord de mer en 5 min


    Prestations

    Une architecture moderne aux accents méditerranéens


    Aspect extérieur

    Façades en enduit gratté


    Menuiseries en PVC et en double-vitrage


    Garde-corps en aluminium thermolaqué


    Parties privatives

    Carrelage en grès cérame ou en grès émaillé


    Dans les salles de bains: faïence toute hauteur, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette


    Volets roulants à commande électrique dans le séjour


    Chauffage individuel au gaz




    Parties communes

    Hall d'entrée décoré par l'architecte


    Ouverture des portes par un badge électronique de type Vigik et un système "Intratone"


    Éclairage dans les parties communes et parkings commandés par des détecteurs de présence


    Accès au parking par un portail basculant télécommandé


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