Saint-Ouen (93)

Rue Pablo Picasso
Au coeur du quartier des Docks, à 2 km de Paris

Objectif
plus-values

Durée d‘usufruit : 17 ans
À partir de
179,000 €
Du 2 pièces au 4 pièces

    Description

    Au cœur du développement du Grand Paris


    Au Nord de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine connaît un renouveau et un dynamisme sans précédent. Située en bordure des communes d’Asnières-sur-Seine, de Saint-Denis, de Clichy, la ville bénéficie de l’attractivité de la capitale par sa proximité des XVIIe et XVIIIe arrondissements de Paris. Elle se révèle ainsi comme un pilier du Grand Paris.

    Saint-Ouen propose un environnement agréable avec de nombreux espaces verts, des commerces variés et une desserte idéale par le métro ligne 13 et le RER C. Elle affiche un nouveau paysage urbain avec la rénovation des quartiers Victor Hugo et des Docks de Saint-Ouen. 


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    1er trimestre 2020 :
    Début des travaux et signature des actes notariés


    4ème trimestre 2022 :
    Livraison de l’immeuble


    Durée de l‘usufruit

    17 ans

    Taux de nue propriété

    62 %

    Bailleur

    FRANCE HABITATION


    Promoteur

    EMERIGE


    Accès

    À moins de 10 min à pied de la gare RER de Saint-Ouen et de la station de métro “Garibaldi”


    En voiture

    Boulevard périphérique
    Autoroute A86




    En tramway

    Tram T (3b) Diane Airbus, Porte de Clignancourt, Angélique Compoint, Porte de Saint-Ouen, Épinette-Pouchet


    En bus

    Plusieurs lignes de bus parcourent la ville et permettent de rejoindre le cœur de Paris.


    En RER

    Gare RER C de Saint-Ouen à 7 min à pied


    En métro

    Ligne 13 : stations Porte de Saint-Ouen, Garibaldi et Mairie de Saint-Ouen
    Ligne 4 : station Porte de Clignancourt
    À l’horizon 2020, prolongement de la ligne 14 jusqu’à Mairie de Saint-Ouen (correspondance ligne 13) et connexion de la station Clichy – Saint-Ouen (correspondance RER C)


    Prestations

    Une architecture empreinte des belles bâtisses classiques


    Aspect extérieur

    - Alternance de toiture en attique zinc et terrasses végétalisées


    - Façade en pierre ornementée en soubassement rythmée par une corniche filante


    - Garde-corps en métal laqué soignés de découpes décoratives


    - Balcons de style Art Déco en façade sur rue


    Parties privatives

    - Parquet dans les pièces sèches


    - Placards aménagés


    - Meuble-vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes


    - Volets roulants électriques


    - Chauffage urbain


    Parties communes

    - Espace paysager généreusement arboré en cœur d’îlot


    - Hall d’entrée décoré par l’architecte


    - Résidence sécurisée avec visiophone et Vigik


    - Local à vélos


    Programmes associés

    IMMOBILIER DE PRESTIGE
    4
    Art 65
    Paris XVème – Limitrophe du VIIème, à 10 min à pied du Champ de Mars
    ACTABLE IMMÉDIATEMENT
    7
    L'Atrium
    Une situation d’exception entre les places Victor Hugo et du Trocadéro
    DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
    Val Verde
    Un cadre résidentiel privilégié, à 5 km de Paris
    TRAVAUX EN COURS
    2
    Plein Ciel
    À 5 km de Paris, un cadre exceptionnel au cœur de la forêt de Meudon

    Investir en nue-propriété

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    Les atouts du modèle Perl

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