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Qualité
patrimoniale
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Le Carré d'Or : un village dans la ville
Aux abords de la célèbre cathédrale Notre-Dame, le quartier du “Carré d’Or” est particulièrement prisé pour ses colombages, ses charmantes ruelles et ses places dédiées aux piétons. Lié depuis toujours au développement de la ville, il a su conserver ses traditions commerçantes et gastronomiques et devenir un haut lieu incontournable.
"Patio Historia", un emplacement privilégié proche de l'Hôtel de Ville, l'Opéra et la Cathédrale
À proximité des hauts lieux touristiques de Strasbourg, des commerces de choix et d'espaces culturels, "Patio Historia" présente toutes les qualités d'une adresse résidentielle privilégiée.
3ème trimestre 2020 :
Début de l'usufruit temporaire
3ème trimestre 2020 : Occupés
3ème trimestre 2020 : Vacants
Notification et signature des actes NP
Date de fin de commercialisation :
07 Avril 2021
15 ans
65%
Domial
Idéalement desservi avec de nombreux transports, proche des pôles d'attraction de Strasbourg.
Accès autoroutier important : vers Paris (A4), l’Allemagne (A5), la Suisse (A35 et A2) et le Luxembourg (A4)
Gare TGV TER à 20 min à pied ou 10 min via la ligne C du tramway station “Broglie” (vers Paris en 1h46, le Luxembourg en 2h32 et Munich en 3h32)
- Ligne B, C et F station “Broglie” à 350 m
- Lignes A et D station “Langstrass / Grande Rue” à 700 m
- Aéroport international de Strasbourg à 19,7 km
Des prestations entretenues avec soin, dans un ensemble résidentiel calme
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
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