Vannes (56)

Belvédère
Ville d’Art et d’Histoire

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
115,000 €
Du 2 au 5 pièces

    Description

    Vivre dans l’une des plus belles baies du monde


    En Bretagne Sud, à égale distance de Rennes et Nantes,Vannes jouit d’une situation privilégiée au coeur du Golfe duMorbihan. Ce haut lieu du tourisme en France offre un cadrenaturel exceptionnel, entre océan et continent, où se succèdentpresqu’îles rocheuses, plages de sable fin, rivières bleutées etforêts verdoyantes.


    Un port au coeur de la cité médiévale

    Quatrième ville la plus peuplée de Bretagne, Vannes esttoutefois une cité portuaire à taille humaine, prisée pour sadouceur de vivre et son dynamisme. La “Cité des Vénètes”a notamment su conserver et valoriser un patrimoine historique,nautique et architectural remarquable, témoin de son passé prestigieux de première capitale des Ducs de Bretagne.


    Une adresse rare, dans le prolongement du centre historique de Vannes
    “Belvédère” profite d’une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate du centre-ville historique, vivant et pittoresque, aux ruelles piétonnes bordées de maisons à colombages. L’environnement résidentiel est très recherché pour son calme et sa situation idéale à seulement quelques minutes à pied des commerces, infrastructures et trésors patrimoniaux.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    4ème trimestre 2021

    Signature des actes notariés


    1er trimestre 2022 :

    Début des travaux


    2ème trimestre 2024 :

    Livraison et début de la période d'usufruit temporaire.


    Date de fin de commercialisation:

    20 mai 2022

    Durée de l‘usufruit

    15

    Taux de nue propriété

    61 %

    Bailleur

    AIGUILLON CONSTRUCTION

    Promoteur

    Nexity

    Accès

    Une excellente desserte, au coeur du Golfe du Morbihan

    En voiture

    - Vers le nord et l’est de la France : A11 (Paris-Rennes) et N24 (Rennes-Ploërmel-Lorient) accessibles via la N166
     

    - Vers le sud-est de la France : N76 (Lyon-Moulin-Tours) et A11 (Angers-Nantes) accessibles via la N165

    En bus

    11 lignes de bus accessibles dans un rayon de 350 m

    En avion

    - Aéroport international de Nantes Atlantiques à 1h10 (115 km)
     

    - Aéroport de Lorient Bretagne Sud à 50 min (65 km)

    En train

    Gare SNCF à 1,5 km, permettant de rejoindre Paris en 2h30 (LGV), Rennes et Nantes en 1h

    À vélo

    - Réseau “Vélocéo” en plein développement dans toute la ville

    - 10 stations existantes dont 1 située à 600 m de “Belvédère”

    Prestations

    Une signature architecturale contemporaine, sobre et élégante

    Aspect extérieur

    - Façade en enduit ton gris et brique


    - Garde-corps en acier ou aluminium et vitrage transparent


    - Bac planté en aluminium anodisé


    - Toiture terrasse végétalisée

    Parties privatives

    - Parquet dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides


    - Volets roulants électriques dans les pièces principales


    - Dans les salles de bain, meuble vasque avec miroir, applique lumineuse et sèche serviettes


    - Chauffage individuel gaz

    Parties communes

    - Résidence sécurisée avec Digicode et système Vigik


    - Espace végétalisé


    - Hall d’entrée décoré par l’architecte


    - Local vélos

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