Villenave d'Ornon (33)

Les Jardins de Beunon tr2
À 15 min du centre de Bordeaux

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
183,000 €
3 et 4 pièces

    Description

    Espaces naturels et prestigieux châteaux bordelais


    Sur la rive gauche de la Garonne, Villenave d’Ornon offre un cadre préservé à quelques minutes de la capitale girondine. La Route desGraves et la Vallée de l’Eau Blanche confèrent un bel environnement naturel à cette commune très appréciée notamment pour sa vingtaine de châteaux d’appellation Pessac-Léognan, grands vins de Bordeaux.


    L’un des grands pôles économiques de Bordeaux Métropole


    Villenave d’Ornon se singularise par sa tradition vinicole et les pôles de recherche agricole qu’elle abrite. Idéalement située à proximité des domaines universitaires Talence-Pessac, la ville, desservie par le tramway, s’inscrit dans le dynamisme de la zone commerciale des Rives d’Arcins qui la borde et du futur quartier d’affaires Bordeaux Euratlantique.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Immeuble en cours de construction


    1er trimestre 2022 :

    Signature des actes notariés


    4ème trimestre 2022 :

    Livraison et début de la période d'usufruit


    9 novembre 2022 :

    Date de fin de commercialisation

    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    62,5 %

    Bailleur

    Mesolia Habitat

    Promoteur

    Rogine Promotion

    Accès

    Une bonne desserte, à proximité de la rocade bordelaise.

    En voiture

    À 7 km de Bordeaux via le Cours de la Somme et la Route de Toulouse.
     

    En bus

    - Ligne 89 (Bègles - Courréjean), arrêt "Pagnol" à 200 m.
    - Ligne 5 Sud (Villenave - Bordeaux centre Palais de Justice) et ligne 15 (Villenave - Bordeaux Lac), arrêt "Pont de la Maye" à 900 m.

    En tramway

    À 1,5 km arrêt “Vàclav Havel” Tram C (Bordeaux Lac - Villenave d’Ornon).


    En train

    À 2,5 km de la gare de Villenave d’Ornon.

    En avion

    À 16 km de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac

    Prestations

    Des appartements ouverts sur l'extérieur

    Aspect extérieur

    - Toiture en tuiles de Gironde ou toiture terrasse suivant bâtiments


    - Façade en enduit gratté de tons blanc et gris partiellement habillée de lames en bois de teinte naturelle et de panneaux stratifiés de teinte brique


    - Garde-corps en structure acier inox ou galvanisé sur les terrasses ou verre opalescent sur les balcons
     

    Parties privatives

    - Carrelage au sol dans toutes les pièces


    - Occultations par volets roulants


    - Placard aménagé


    - Meuble-vasque avec miroir, applique lumineuse et sèche-serviettes


    - Chauffage au gaz individuel
     

    Parties communes

    - Résidence clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès Intratone et Vidéophone


    - Hall d'entrée décoré par l'architecte 


    - Espace paysager


    - Local à vélos

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