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Le charme et le dynamisme de la métropole Nice Côte d’Azur
Au bord de la Méditerranée, entre Nice et Antibes, Villeneuve-Loubet conjugue les attraits d’une station balnéaire de charme et ceux d’une ville dynamique, dont la situation privilégiée la place au cœur des bassins d’emplois et universitaires de la métropole Nice Côte d’Azur (Sophia Antipolis, Technopolis, Plaine du Var…). À moins d’une heure de la Riviera italienne et des pistes de ski des Alpes du sud, Villeneuve-Loubet est la réunion de Villeneuve, vieux village élégant de l’arrière-pays, et de Loubet, qui abrite en bord de mer le célèbre port de plaisance de Marina Baie des Anges, à l’architecture classée.
1er trimestre 2018 :
Date de fin de commercialisation:
24 octobre 2018
16 ans
58 %
UNICIL
IMMOBILIER ANCIEN
Au carrefour des bassins d’emplois et universitaires, une adresse de choix, à quelques minutes de marche des plages et du parc de Vaugrenier
Autoroute A8 vers la E15 (Lyon) et vers l’Italie
Gare SNCF de Villeneuve-Loubet à 500 m ou gare SNCF de Nice à 16 km (Projet de LGV PACA, ouverture en 2023)
Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 10 km (navette Paris-Nice en 1h20)
Ligne 23 à 200 m.
Piste cyclable au pied de l’immeuble permettant de parcourir tout le bord de mer entre Nice et Antibes.
Un toit terrasse avec piscine et vue panoramique sur la Baie des Anges
Édifié en 2005, “Sea Side Park” est une résidence à l’architecture intemporelle qui dispose d’un atout rare : un toit terrasse avec piscine et solarium, aux vues magnifiques sur la Méditerranée et la Baie des Anges. Un luxe qui permet, à quelques pas de l’animation du port de plaisance, de profiter du climat ensoleillé de la Côte d’Azur face à l’un de ses plus beaux panoramas.
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
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