retour

Villeneuve-Loubet (06)

Sea Side Park
Le privilège d’une piscine sur le toit avec vue sur la baie des Anges

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 16 ans
Voir les informations utiles
À partir de
38,000 €
Du studio au T1 bis
télécharger la brochure

Téléchargez la brochure du programme Sea Side Park à Villeneuve-Loubet (06)

Une demande particulière ? Profitez-en pour soliciter notre équipe :

Merci de renseigner votre prénom.
Merci de renseigner votre nom.
Merci de renseigner votre e-mail.
Merci de renseigner votre téléphone.
Merci de renseigner votre département.

Je souhaiterais être contacté par*

Merci de renseigner ce champ.

Êtes-vous suivi par un conseiller en gestion de patrimoine ?*

Merci de renseigner ce champ.

Précisez-nous votre demande avant qu’un de nos experts prenne contact avec vous :

Télécharger la brochure

Tous les champs sont obligatoires excepté "précisez-nous..."

Besoin d'informations ?

Contactez-nous au 01 45 00 55 33
ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 3 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Description

    Le charme et le dynamisme de la métropole Nice Côte d’Azur


    Au bord de la Méditerranée, entre Nice et Antibes, Villeneuve-Loubet conjugue les attraits d’une station balnéaire de charme et ceux d’une ville dynamique, dont la situation privilégiée la place au cœur des bassins d’emplois et universitaires de la métropole Nice Côte d’Azur (Sophia Antipolis, Technopolis, Plaine du Var…). À moins d’une heure de la Riviera italienne et des pistes de ski des Alpes du sud, Villeneuve-Loubet est la réunion de Villeneuve, vieux village élégant de l’arrière-pays, et de Loubet, qui abrite en bord de mer le célèbre port de plaisance de Marina Baie des Anges, à l’architecture classée.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    1er trimestre 2018 :

    Réalisation des travaux de rénovation
     
    2ème trimestre 2018 :
    Signature des actes notariés
     
    4ème trimestre 2018 :
    Début de l’usufruit temporaire

    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    58 %

    Bailleur

    UNICIL

    Promoteur

    IMMOBILIER ANCIEN

    Accès

    Au carrefour des bassins d’emplois et universitaires, une adresse de choix, à quelques minutes de marche des plages et du parc de Vaugrenier

    En voiture

    Autoroute A8 vers la E15 (Lyon) et vers l’Italie


    En train

    Gare SNCF de Villeneuve-Loubet à 500 m ou gare SNCF de Nice à 16 km (Projet de LGV PACA, ouverture en 2023)


    En avion

    Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 10 km (navette Paris-Nice en 1h20)


    En bus

    Ligne 23 à 200 m.


    À vélo

    Piste cyclable au pied de l’immeuble permettant de parcourir tout le bord de mer entre Nice et Antibes.


    Prestations

    Un toit terrasse avec piscine et vue panoramique sur la Baie des Anges

    Édifié en 2005, “Sea Side Park” est une résidence à l’architecture intemporelle qui dispose d’un atout rare : un toit terrasse avec piscine et solarium, aux vues magnifiques sur la Méditerranée et la Baie des Anges. Un luxe qui permet, à quelques pas de l’animation du port de plaisance, de profiter du climat ensoleillé de la Côte d’Azur face à l’un de ses plus beaux panoramas.

    À découvrir également

    Investir en nue-propriété

    Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


    Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.


    Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.


    Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.

    L'expertise et les services Perl


    L’expérience de plus de 19 ans du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.


    myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.


    L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.


    Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.

    Contactez-nous par mail

    Merci de sélectionner votre profil afin de vous répondre au mieux

    Merci de renseigner votre prénom.
    Merci de renseigner votre nom.
    Merci de renseigner votre e-mail.
    Merci de renseigner votre téléphone.
    Merci de renseigner votre département.

    Je souhaiterais être contacté par*

    Merci de renseigner ce champ.

    Êtes-vous suivi par un conseiller en gestion de patrimoine ?*

    Merci de renseigner ce champ.

    Précisez-nous votre demande avant qu’un de nos experts prenne contact avec vous :

    Tous les champs sont obligatoires excepté "précisez-nous..."

    Besoin d'informations ?

    Contactez-nous au 01 45 00 55 33
    ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

    Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 3 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.