Allonzier-la-Caille (74)

L'Edelweiss

À 15 min d’Annecy, 30 min de Genève

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 16 ans
À partir de
137,000 €
Du 2 au 5 pièces

    Description

    Au coeur des plus beaux paysages alpins


    Nichée entre les majestueuses montagnes des Alpes et les rives des lacs d’Annecy et du Bourget, Allonzier-la-Caille est cernée de panoramas spectaculaires. Son charme pastoral est une invitation à explorer les sentiers de randonnée serpentant à travers les monts et forêts.


    Un monument de Haute-Savoie


    Le pont Charles-Albert, également connu sous le nom de ”Pont de la Caille”, est en surplomb du célèbre passage des Gorges des Usses. Au pied de la commune, ce joyau architectural offre une immersion inoubliable dans la beauté sauvage savoyarde pour le plus grand plaisir des touristes.


    Une région cotée


    À mi-chemin entre la métropole cosmopolite de Genève et la romantique ville d’Annecy, la commune offre une qualité de vie d’exception entre 2 centres urbains majeurs. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A41, les frontières suisse et italienne sont à 2 pas et Allonzier-la-Caille dispose d’un accès facile aux gares et aéroports.


    À 15 min d'Annecy et 30 min de Genève


    À quelques pas du coeur de village, “L’Edelweiss” est idéalement situé dans un secteur recherché. Il conjugue commerces, écoles, équipements sportifs, lieux culturels avec une ligne de bus desservant Annecy et Genève, offrant ainsi tous les ingrédients d’une vie agréable.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Ensemble immobilier achevé et livré au 2ème trimestre 2023 (27 juin 2023)


    Signature des actes notariés : 

    Actable immédiatement

    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    62 %

    Bailleur

    Vilogia Privilège

    Promoteur

    Villes et villages

    Accès

    Un secteur bien desservi à proximité d’Annecy et de Genève

    En voiture

    - Annecy à 10 km

    - Genève à 30 km

    En bus

    - Ligne 272 vers Genève et Annecy

    En train

    - Gare de Groisy à 5 km

    - Gare d’Annecy à 16 km

    En avion

    - Aéroport d’Annecy Mont-Blanc à 10 km

    Prestations

    L’esprit contemporain du chalet alpin

    Aspect extérieur

    - Toiture à deux pans en bardage coloris brun rouge

    - Façades en enduit ton gris pierres, habillées de bardage type bois composite par endroit

    - Balcons couverts d'une casquette maçonnée ton pierre et ponctuellement équipés de pare-vues en bois composite ton naturel

    - Garde-corps en métal perforé beige ou brun

    - Menuiseries extérieures en PVC gris anthracite

    Parties privatives

    - Au sol, carrelage de finition grès cérame et parquet dans les chambres

    - Volets roulants motorisés dans les pièces principales

    - Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec sèche-serviettes

    - Placard aménagé

    - Chaudière gaz à condensation

    Parties communes

    - Résidence sécurisée avec contrôle vigik et vidéophone

    - Espace paysagé

    - Hall d'entrée décoré par l'architecte

    - Local à vélos

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