Bienvenue sur le site de Perl dédié aux professionnels du patrimoine
Connexion
Merci de vous identifier :
Vous êtes CGP et vous ne disposez pas de codes identifiants ?
Cliquez ici ou contacter le service des options et réservations au 01 45 00 55 27
Le Concorde
Revenus
complémentaires
Téléchargez la brochure du programme Le Concorde à Annemasse (74)
Une demande particulière ? Profitez-en pour soliciter notre équipe :
Description
Le “Grand Genève”, l’effervescence d‘une métropole dynamique et attractive.
La métropole du “Grand Genève” associe les départements de l’Ain et de la Haute-Savoie aux cantons de Genève et Vaud. Ce bassin d’activité au dynamisme important regroupe quelques 451 000 emplois et plus de 270 organisations internationales y sont représentées. La “Capitale de la Paix“, 6e place financière mondiale, est au coeur de l’Europe.
Annemasse s’impose par sa proximité avec Genève et sa situation privilégiée à la jonction des vallées alpines
du nord de la Haute-Savoie. Active et engagée dans le “Grand Genève”, la ville développe de nombreux
projets d’avenir : Leman Express, Pôle d’Échanges Multimodal, Zac Étoile Sud-Est, Zac Étoile Annemasse-
Genève. Son patrimoine, riche de remarquables monuments, expose comme point d’orgue une vue
incomparable sur le Mont Blanc.
Informations utiles
2ème trimestre 2019 :
Début de l’usufruit temporaire
3ème trimestre 2019 :
Signature des actes notariés
Date de fin de commercialisation:
14 mars 2020
15 ans et 6 mois
58 %
SEMCODA
Immobilier ancien
Accès
Au coeur du centre-ville d’Annemasse à 10 min en voiture de l’écoquartier “Chablais Parc”
> Aéroport international de Genève vers 142 destinations à 25 min en voiture
> A40 et A41 vers Genève en 30 min, Annecy en 45 min et Lyon en 1h45.
> Gare TGV d’Annemasse à 1 km vers Paris en 3h30
> Projet de ligne “Leman Express - CEVA” vers Genève en 20 min
> Projet de ligne vers Genève à 240 m
> Prolongement de la ligne de “Tram Genevoise” jusqu’à Annemasse (courant 2019)
> 7 lignes de bus à 120 m de l’immeuble
> Liaison directe par bus vers la gare de Genève
Prestations
Des parties communes de qualité pour une résidence conjuguant confort et cadre verdoyant.
Dans les standards les plus contemporains, les parties communes entretenues avec soin sont aux normes d’accessibilité. “Le Concorde” associe harmonieusement confort, luminosité et modernité. Les appartements spacieux, pour certains traversants, offrent aux étages supérieurs des vues dégagées sur les toits ou le parc. Chaque logement est prolongé d’un balcon et dispose d’un espace de stationnement privatif.
À découvrir également
Investir en nue-propriété
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
Contactez-nous par mail
Merci de sélectionner votre profil afin de vous répondre au mieux