Belle-île-en-Mer (56)

Le Saint-Louis
Une adresse rare en centre-ville et à proximité immédiate du port du Palais

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
103,000 €
Du studio au 3 pièces

    Description

    Une nature exceptionnelle préservée
     

    À 15 km du continent, au large de Quiberon, la mythique Belle-Île dévoile sa beauté naturelle et ses paysages surprenants au fil des marées et des saisons. Des falaises spectaculaires aux plages de sable fin baignées d’eau turquoise, des ports bigarrés aux vallons verdoyants, l’île offre une diversité de sites naturels remarquables, qui ont inspiré de nombreux artistes, peintres et poètes.
     

    Sérénité et douceur de vivre insulaire
     
     
    Réputée pour ses paysages ressourçants, Belle-Île la biennommée est également un authentique territoire du tourisme responsable. Pour préserver ce petit paradis en mer et profiter de ses panoramas grandioses, la marche et le vélo sont privilégiés sur les sentiers balisés.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel
    Immeuble en cours de construction
     

    2ème trimestre 2021 :
    Signature des actes notariés


    2ème trimestre 2023 :
    Livraison et début de la période d’usufruit temporaire


    Date de fin de commercialisation :

    14 janvier 2022

    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    64%

    Bailleur

    Bretagne Sud Habitat

    Promoteur

    ICADE

    Accès

    Une adresse rare, en centre-ville et à proximité immédiate du port du Palais

    En voiture

    Quiberon-Rennes en 2h (155 km), Quiberon-Nantes en 2h15 (160 km), Quiberon-Paris en 5h20 (505 km)

    En train

    Quiberon-Paris (via la gare SNCF d’Auray) en 4h18

    En avion

    Aéroports internationaux de Nantes et Rennes à 150 km de Quiberon

    En bateau

    Liaison maritime vers Quiberon en 45 min

    Prestations

    Des prestations haut de gamme

    Aspect extérieur
    - Restructuration et valorisation du patrimoine en coeur d’îlot animé par un jeu d’espaces extérieurs tournés vers le paysage

    - Selon restructuration, façade cimentée enduite à la chaux ou peinte de teinte claire

    - Toiture en pente en ardoise d’Espagne percée de lucarnes ou terrasse végétalisée

    - Menuiseries extérieures en bois teinte gris pale ou aluminium teinte anthracite

    - Pour les bâtiments construits, adjonction de matériaux nobles tels que verre, métal, zinc, bois red cedar
    Parties privatives
    - Parquet dans les pièces principales et carrelage dans les pièces humides

    - Stores ou rideaux occultants intérieurs selon prescription architecturale

    - Dans salle de bain, meuble-vasque avec miroir applique lumineuse / sèche-serviettes

     - Chauffage électrique collectif par pompe à chaleur ou plafonds chauffants
    Parties communes
    - Résidence clôturée et sécurisée avec Digicode / Vidéophone et système Vigik

    - Nombreux espaces paysagers

    - Panneaux photovoltaïques sur les toitures des bâtiments A et C

    - Hall d’entrée décoré par l’architecte

    - Local à vélos

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