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Dijon (21)

So Hugo
En centre-ville à moins de 10 min de la place Darcy

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans
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À partir de
64,000 €
Du 2 au 3 pièces
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Contactez-nous au 01 45 00 55 33
ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 3 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Description

    Dijon, trésor de Bourgogne


    Capitale historique de Bourgogne-Franche-Comté, Dijon est une ville très agréable, réputée pour la richesse
    de son patrimoine architectural et culturel. Son excellence est millénaire : sa remarquable production vini-viticole développée depuis le Moyen Âge, ses parcelles préservées et son centre-ville sont inscrits par l’Unesco au Patrimoine Mondial de l’Humanité.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Immeuble en cours de construction 


    1er trimestre 2021 :
    Début des travaux et signature des actes authentiques


    1er trimestre 2022 : 
    Livraison et début de la période d’usufruit temporaire


    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    62%

    Bailleur

    ORVITIS

    Promoteur

    EDIFIPIERRE

    Accès

    Une excellente desserte vers les grandes métropoles de la région


    En voiture

    A36 vers la Suisse (2h05) et vers l’Allemagne (2h31)
    A31 vers Nancy (2h15)
    A6 vers Lyon (2h) et vers Paris (3h15)


    En bus

    B13 direction Fontaine Village et Motte Giron et L5 Direction
    Talant Dullin et Université


    En avion

    A 9 km Aéroport de Dijon - Bourgogne


    En train

    À 6 min en voiture Gare TGV “Dijon-Ville” vers Paris (1h30) et Lyon (2h05)


    En tramway

    Station “Place Darcy”
    Ligne T1 vers Dijon Gare – Quetigny Centre
    Ligne T2 vers Dijon Valmy – Chenove Centre


    Prestations

    Un cadre de vie intime et lumineux

    Aspect extérieur

    - Façades en enduit de ton pierre


    - En rez-de-chaussée du bâtiment, un bardage vertical bois naturel


    - Garde-corps en métal gris


    - Toiture en attique en zinc



    Parties privatives

    - Parquet dans les chambres et carrelage dans les autres pièces


    - Volets roulants électriques


    - Meuble-vasque dans la salle de bain avec miroir et applique lumineuse / sèche-serviettes


    - Chauffage collectif au gaz


    Parties communes

    - Résidence clôturée et sécurisée avec Digicode / Vidéophone et système Vigik


    - Espace paysager


    - Hall d'entrée décoré par l'architecte


    - Local à vélos


    Programmes associés

    SUCCÈS COMMERCIAL
    3
    Dijon (21)
    Faubourg Sainte-Marthe
    Dijon trésor de Bourgogne
    À partir de 124,000 € (cave comprise)
    Du 2 au 4 pièces
    En savoir +
    DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
    2
    Lyon 8ème arrondissement (69)
    L'Initiale
    Un cadre idéal à proximité des universités et des principaux pôles d’activités
    À partir de 55,000 €
    Du studio au 5 pièces
    En savoir +
    ACTABLE IMMÉDIATEMENT
    3
    Annemasse (74)
    Le Concorde
    Un emplacement privilégié au coeur du Pays Genevois
    À partir de 185,000 € (parking compris)
    Du 4 pièces au 5 pièces
    En savoir +

    Investir en nue-propriété

    Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


    Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.


    Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.


    Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.

    L'expertise et les services Perl

    L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.


    myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.


    L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.


    Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.

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