retour
Fréjus (83)

Villa Gabrielle

À 300 m de la plage !

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 16 ans
Voir les informations utiles
À partir de
163,000 €
Du 2 au 4 pièces

Téléchargez la brochure du programme Villa Gabrielle à Fréjus (83)

Une demande particulière ? Profitez-en pour soliciter notre équipe :

Merci de renseigner votre prénom.
Merci de renseigner votre nom.
Merci de renseigner votre e-mail.
Merci de renseigner votre téléphone.
Merci de renseigner votre département.

Je souhaiterais être contacté par*

Merci de renseigner ce champ.

Êtes-vous suivi par un conseiller en gestion de patrimoine ?*

Merci de renseigner ce champ.

Précisez-nous votre demande avant qu’un de nos experts prenne contact avec vous :

Tous les champs sont obligatoires excepté "précisez-nous..."

Besoin d'informations ?

Contactez-nous au 01 45 00 55 33
ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 5 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Description

    La Corniche de l'Esterel


    Sur les contreforts de l’Esterel, Fréjus est prisée pour la grande beauté de ses paysages. Les plages et les parcs offrent à la ville un lien constant avec la nature et ses nouveaux quartiers s’étendent jusqu’à la mer dans un environnement naturel préservé.


    Une ville d’Histoire


    Avec une belle renommée touristique, Fréjus est convoitée pour ses nombreux Monuments Historiques. Cette ville propose des sites classés de toute beauté avec notamment la plus grande concentration de vestiges antiques après Arles.
    Au-delà de son patrimoine remarquable, son coeur provençal porte le charme des places et ruelles pittoresques où il fait bon flâner.


    Une adresse de choix dans le quartier de Fréjus Plage


    “Villa Gabrielle” est idéalement située entre le port de Fréjus et la commune de Saint-Raphaël. Proche du Casino, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de petits restaurants typiques, de nombreux commerces et dans le secteur recherché du bord de mer.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    1er trimestre 2022 :

    Début des travaux 


    2ème trimestre 2022 :

    Signature des actes notariés


    4ème trimestre 2024 :

    Livraison et début de la période d'usufruit


    Date de fin de commercialisation : 

    2 novembre 2022


    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    63 %

    Bailleur

    Unicil

    Promoteur

    Nexity

    Accès

    Une excellente situation, à 300 m de la plage

    En voiture

    Autoroute A8 vers Toulon, Marseille, Cannes et Antibes.

    En bus

    - Ligne 14, arrêt "Verlaine" à 170 m permettant de rejoindre la gare de Fréjus en 13 min.


    - Ligne 1, arrêt "Boulevard de la Libération" à 240 m permettant de rejoindre la gare de Saint Raphaël en 10 min.

    En train

    - Gare de Fréjus à 2,2 km.


    - Gare de Saint Raphaël à 1,2 km (lignes TGV et TER nationales et internationales).

    En avion

    Aéroport international de "Nice Côte-d'Azur" à 59 km.

    Prestations

    Des prestations de qualité

    Aspect extérieur

    - Toiture terrasse


    - Façades en enduit fin de teintes sable, ocre et argile et soubassement en béton matricé lasuré


    - Serrurerie et brise-vues en aluminium laqué bronze
     
     
    - Garde-corps en acier avec remplissage en verre opalescent
    Parties privatives

    - Carrelage dans toutes les pièces


    - Volets électriques dans les séjours et les chambres


    - Meuble-vasque avec applique lumineuse et sèche-serviettes dans les salles de bain


    - Chauffage électrique

    Parties communes

    - Résidence sécurisée, équipée de système VIGIK et Visiophone


    - Hall d'entrée décoré par l'architecte


    - Local à vélos

    À découvrir également

    MARCHÉ SECONDAIRE
    Hyères (83)
    Royal Sea Palm
    Hyères et ses Iles d'Or : l'art de vivre sur la Côte d'Azur [usufruit restant : 5 ans]
    À partir de 473,800 € (parking compris)
    4 pièces
    En savoir +

    Investir en nue-propriété

    Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


    Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.


    Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.


    Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.

    L'expertise et les services Perl

    L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.


    myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.


    L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.


    Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.

    Contactez-nous par mail

    Merci de sélectionner votre profil afin de vous répondre au mieux

    Merci de renseigner votre prénom.
    Merci de renseigner votre nom.
    Merci de renseigner votre e-mail.
    Merci de renseigner votre téléphone.
    Merci de renseigner votre département.

    Je souhaiterais être contacté par*

    Merci de renseigner ce champ.

    Êtes-vous suivi par un conseiller en gestion de patrimoine ?*

    Merci de renseigner ce champ.

    Précisez-nous votre demande avant qu’un de nos experts prenne contact avec vous :

    Tous les champs sont obligatoires excepté "précisez-nous..."

    Besoin d'informations ?

    Contactez-nous au 01 45 00 55 33
    ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

    Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 5 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Inscription à la newsletter
    *champs obligatoire

    Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 5 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Candidature spontanée
    *champs obligatoire

    Mentions légales