Toulouse (31)

Le Fidélio
Une réhabilitation de qualité dans le centre de Toulouse

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans et 5 mois
À partir de
65,000 €
Du studio au 3 pièces

    Description

    Un quartier central, à 8 minutes du Capitole et à 5 minutes du Grand Rond


    Au sud-est de la place du Capitole, entre la Garonne et le Canal du Midi, Saint-Étienne est un quartier central et convivial qui offre un accès facile à tous les bassins d’emploi de l’agglomération toulousaine, dont le pôle aéronautique de Blagnac. Desservi par la ligne B du métro et à quelques pas des arbres centenaires et des jardins à l’anglaise du Grand Rond, le quartier Saint-Étienne présente l’immense avantage d’être à proximité de tout.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    2ème trimestre 2017 :
    Début des travaux


    3ème trimestre 2017 :
    Signature des actes notariés


    3ème trimestre 2018 :
    Livraison et début de la période d’usufruit temporaire


    Durée de l‘usufruit

    15 ans et 5 mois

    Taux de nue propriété

    62 %

    Bailleur

    TOULOUSE MÉTROPOLE HABITAT

    Promoteur

    ADIM

    Accès

    Un quartier central, à 8 minutes du Capitole et à 5 minutes du Grand Rond


    En voiture

    Accès rapide à la rocade et accès autoroutier direct vers Bordeaux et Montpellier


    En train

    Gare SNCF de "Toulouse-Matabiau" à 3 km. Liaisons vers Bordeaux en 2h et Paris en 5h30


    En avion

    Aéroport international de "Toulouse-Blagnac" à 10 km


    En bus

    Lignes 10, 16 et 22 permettant de rejoindre le centre-ville et les différents quartiers de Toulouse


    En métro

    Ligne B station "François Verdier" à 400 m


    À vélo

    Station "VélôToulouse" à 100 m


    Prestations

    Organisé autour d’un vaste atrium de verre ouvert sur son environnement, "Le Fidélio" est un immeuble contemporain à l’architecture pyramidale.

    Actuellement aménagé en bureau, "Le Fidélio" va entamer sa nouvelle vie avec une restructuration totale pilotée par Jean de Ligondès, du cabinet Architectes et Associés.

    Cette réhabilitation prévoit un remaniement des façades, une modification des planchers et une réorganisation de l’ensemble des plateaux afin de créer des appartements répondant aux exigences d’aujourd’hui.


    Aspect extérieur

    Façades en bardage zinc et bois

    Atrium ouvragé

    Toiture bac acier


    Parties privatives

    Entrée, séjour et chambres en sol souple avec plinthes en bois

    Dans la salle de bains : douche faïence toute hauteur, meuble-vasque, miroir mural et bandeau lumineux, sèche-serviettes

    Menuiseries en aluminium gris anthracite

    Chauffage individuel électrique


    Parties communes

    Hall d'entrée décoré par l'architecte

    Système Wifi collectif

    Vidéosurveillance

    Badge Vigik et système "Intratone"


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