Bandol (83)

Rivages
Joyau de la Côte d'Azur, entre Marseille et Toulon

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans et 6 mois
À partir de
151,000 €
Du 2 au 4 pièces

    Description

    Un écrin de nature au coeur d’une baie unique


    Idéalement située sur le littoral varois, entre Saint-Cyr-sur-Mer et Sanary-sur-Mer, Bandol séduit par la beauté de son patrimoine naturel préservé. Berceau historique de la plongée sous-marine, la ville attire aussi les randonneurs qui profitent du cadre verdoyant unique du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume. La région accueille également le golf de Frégate, l’un des plus beaux parcours d’Europe, avec vue sur la Méditerranée.


    Un climat exceptionnel


    Le climat méditerranéen et la douce lumière qui y règne font de Bandol l’une des stations balnéaires les plus agréables. Il est très favorable aux vignes qui poussent à flanc de colline et permet de produire le fameux vin AOC de Bandol, apprécié des gastronomes.


    Le charme d’une ville à l’authenticité préservée


    Réputée pour son port de plaisance qui peut accueillir 1 700 bateaux au centre de la ville, elle a toutefois su conserver son charme provençal. Pionnière des stations balnéaires françaises, Bandol est également l’une des plus prisées, fréquentée par de nombreuses personnalités qui ont contribué à sa renommée internationale.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    1er trimestre 2021 :
    Début des travaux et signature des actes notariés


    4ème trimestre 2022 :
    Livraison et début de la période d’usufruit temporaire

    Durée de l‘usufruit

    15 ans et 6 mois

    Taux de nue propriété

    65%

    Bailleur

    ERILIA

    Promoteur

    OGIC

    Accès

    Un accès facile aux grandes villes de la Côte d’Azur

    En voiture

    - A50 vers Toulon (17 km), Aubagne (35 km), Marseille (55 km) et Aix-en-Provence (70 km)
    - Connexion avec l’A8 reliant Nice et l’A7 reliant Lyon et Paris

    En bus

    - Lignes 1,2,3,4 desservant l’ensemble de la commune
    - Ligne estivale desservant Saint-Cyr-sur-Mer et Sanary-sur Mer

    En train

    Gare TER vers Toulon-TGV (25 min), Aubagne (35 min) et Marseille-TGV (55 min)

    En avion

    - Aéroport international du Castellet (20 min en voiture)
    - Aéroport international de Toulon-Hyères (40 min en voiture)
    - Aéroport international Marseille Provence (1 h en voiture)

    Prestations

    Des appartements de standing bénéficiant de terrasses baignées de soleil

    Aspect extérieur

    - Façade en enduit fin de ton pierre
    - Garde-corps gris en serrurerie
    - Toiture en pente en tuile ronde teinte terre cuite

    Parties privatives

    - Carrelage dans toutes les pièces
    - Meuble-vasque dans la salle de bain avec bandeau lumineux et sèche-serviettes
    - Sol des loggias et terrasses en dalles sur plot
    - Chauffage électrique individuel

    Parties communes

    - Résidence clôturée sécurisée avec digicode / vidéophone et système Vigik
    - Coeur d'îlot paysagé
    - Hall d'entrée décoré par l'architecte
    - Local à vélos

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