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Première ville thermale de France
Dans Les Landes, entre Bordeaux et Bayonne, Dax s’étend près du plus grand massif forestier d’Europe. Réputée pour ses eaux chaudes depuis l’Antiquité, la ville s’affiche comme la 1ère destination thermale de France et vit tout au long de l'année au rythme d’événements culturels et festifs. Son attractivité séduit plus de 1 300 entreprises et 600 commerces ou services de proximité.
Ville d’art et d’histoire
Dax abrite un patrimoine architectural remarquable à l’instar des fondations de la célèbre Fontaine Chaude datée du IIe siècle et de la Cathédrale néo-classique Notre Dame classée Monuments Historiques. Des villas bourgeoises témoignent également de son important développement urbain au XIXe siècle.
1er trimestre 2014 :
Début de la période d'usufruit temporaire
1er trimestre 2023 :
Signature des actes notariés
8 ans
75%
XL Habitat
Immobilier Ancien
Accès rapide vers Bayonne, Biarritz et l'Espagne
Accès rapide à l'A63 vers Bayonne (45 km), San Sebastian (100 km), Bordeaux (150 km).
Lignes Couralin 5 et Couralin D à 600 m.
Gare de Dax à 2,1 km (TGV + TER).
- Aéroport de Biarritz-Parme à 60 km.
- Aéroport de Pau-Pyrénées à 80 km.
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 145 km.
Travaux réalisés
Entièrement rénové en 2014 pour permettre la création de 55 logements sur 3 étages.
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
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